Il vostro condominio è il biglietto da visita di casa vostra

Viviamo in un’epoca in cui l’aspetto degli spazi comuni di un condominio non è più considerato un dettaglio trascurabile. Un palazzo curato, con scale pulite, cortile ordinato e aree verdi ben tenute, trasmette un senso di comunità, di rispetto reciproco e di qualità della vita. Al contrario, aree comuni trascurate abbassano il valore percepito degli immobili e creano tensioni tra i condomini.

Cleaners & Service S.r.l. si occupa da oltre 30 anni della gestione delle pulizie condominiali a Milano e nell’hinterland sud-est. Lavoriamo a stretto contatto con amministratori di condominio, assemblee condominiali e singoli proprietari, offrendo un servizio affidabile, puntuale e completamente personalizzabile sulle esigenze di ogni edificio.

Un condominio ben curato non è un lusso — è un investimento. Lo diciamo con cognizione di causa dopo tre decenni di lavoro sul campo.

I nostri servizi di pulizia condominiale

Lavaggio scale e androni

Le scale sono l’area comune più frequentata di ogni condominio. Vengono percorse decine di volte al giorno da residenti, ospiti e corrieri. Il nostro servizio di lavaggio scale comprende la pulizia di gradini, pianerottoli, corrimano, porte, citofoni e cassette delle lettere. Selezioniamo i prodotti in base al materiale delle superfici — marmo, granito, gres, cemento — per garantire una pulizia efficace senza danneggiare i rivestimenti. Utilizziamo esclusivamente prodotti conformi ai CAM (Criteri Ambientali Minimi), biodegradabili e sicuri per bambini e anziani.

Pulizia cortili e vialetti

I cortili e i vialetti condominiali sono la prima cosa che si vede entrando nel palazzo. Con i nostri soffiatori professionali e le attrezzature di spazzatura meccanica, manteniamo vialetti, cortili e aree pedonali sempre puliti, indipendentemente dalla stagione. In autunno gestiamo la raccolta delle foglie, in inverno la pulizia dopo neve e fango, in estate la rimozione di polvere e residui.

Pulizia garage e parcheggi

I garage condominiali tendono ad accumulare polvere, olio, gomma bruciata e sporco di ogni tipo. Con le nostre monospazzole professionali e i prodotti specifici per pavimenti industriali, manteniamo puliti e sicuri i pavimenti dei garage, delle rampe di accesso e delle aree di manovra.

Lavaggio a pressione aree esterne

I vialetti condominiali esposti a nord, le rampe dei garage e le superfici esterne porose tendono nel tempo a sviluppare muffe, licheni e muschio, rendendosi scivolosi e pericolosi. Le nostre idropulitrici professionali ad acqua calda fino a 180 bar di pressione rimuovono efficacemente queste formazioni biologiche senza l’uso di prodotti chimici aggressivi — una soluzione ecocompatibile ed estremamente efficace.

Lavaggio vetri con sistema Unger

Grazie al sistema di aste telescopiche in carbonio Unger, siamo in grado di pulire vetrate, finestre e superfici vetrate fino a 25 metri di altezza senza l’utilizzo di costose piattaforme aeree. Per altezze superiori, i nostri operatori sono abilitati al lavoro in quota con piattaforme aeree, di cui gestiamo direttamente noleggio e logistica.

Microlevigazione marmi e pavimenti

I marmi delle scale condominiali subiscono nel tempo rigature, perdita di lucentezza e macchie difficili da rimuovere con la normale pulizia. La nostra tecnica di microlevigazione con dischi diamantati di diverse gradazioni riporta il marmo al suo splendore originale senza la necessità di interventi invasivi e costosi come la levigazione tradizionale. Trattiamo anche pavimenti in granito, pietra naturale e gres levigato.

Gestione raccolta differenziata

Un sistema di raccolta differenziata ben organizzato riduce i conflitti tra condomini e aiuta il palazzo a rispettare le normative comunali evitando sanzioni. Gestiamo il posizionamento dei contenitori, la segnaletica con cartelli chiari e riconoscibili, lo svuotamento e la pulizia delle isole ecologiche condominiali nel rispetto del calendario di raccolta comunale.

Pulizia locali tecnici e cantine

Locale caldaia, locale contatori, cantine comuni e vani tecnici: aree spesso trascurate ma soggette a ispezioni e che contribuiscono alla salubrità complessiva dell’edificio. Gestiamo la pulizia periodica di tutti questi spazi su richiesta dell’amministratore.

Pulizia caselle postali e ingressi

Citofoni, cassette postali, porte blindate d’ingresso e vetrate dell’androne sono i dettagli che fanno la differenza nella percezione complessiva del condominio. Li puliamo ad ogni intervento con prodotti specifici per ogni materiale.

Tipologie di contratto condominiale

Ogni condominio è diverso — per dimensioni, materiali, posizione e frequentazione. Per questo non offriamo pacchetti standard ma costruiamo il piano di pulizia su misura per ogni edificio.

Manutenzione ordinaria settimanale o bisettimanale Il piano più comune: interventi regolari per mantenere scale, androni, cortili e aree comuni sempre in ordine. Ideale per condomini residenziali di medie dimensioni.

Manutenzione intensiva giornaliera Per condomini di grandi dimensioni, palazzi con molto passaggio o edifici misti residenziale/commerciale che richiedono un presidio quotidiano.

Interventi straordinari periodici Pulizie di fondo mensili o stagionali in aggiunta alla manutenzione ordinaria: lavaggio approfondito delle scale, trattamento dei pavimenti, pulizia delle vetrate esterne, idropulitura dei cortili.

Interventi una tantum Per amministratori che necessitano di un intervento straordinario specifico: dopo lavori di ristrutturazione delle parti comuni, pulizia di fine anno, o interventi di emergenza post allagamento o post incendio.

Perché gli amministratori di condominio scelgono Cleaners & Service

Lavoriamo con decine di amministratori di condominio nell’area milanese da oltre 30 anni. Sappiamo cosa cercano: affidabilità, puntualità, assenza di sorprese e un interlocutore unico che si prende la responsabilità del servizio.

• Rendicontazione precisa degli interventi — su richiesta forniamo report degli interventi effettuati, utili per la documentazione condominiale
• Flessibilità sugli orari — lavoriamo negli orari meno invasivi per i residenti
• Personale sempre formato e assicurato — nessun rischio per il condominio
• Prodotti CAM certificati — conformi alle normative ambientali più aggiornate
• Un referente diretto — nessun call center, rispondiamo sempre con tempestività
• Preventivo gratuito con sopralluogo — valutiamo l’edificio di persona prima di formulare l’offerta

Prodotti eco-friendly per la sicurezza dei vostri condomini

Nei condomini vivono bambini, anziani, persone con allergie e animali domestici. Per questo utilizziamo esclusivamente prodotti conformi ai Criteri Ambientali Minimi (CAM): detergenti biodegradabili, privi di sostanze allergizzanti e pericolose, sicuri per tutte le fasce d’età. Una scelta che tutela la salute dei residenti e rispetta l’ambiente.

→ Scopri la nostra filosofia Green Cleaning 

Area di intervento

Gestiamo contratti di pulizia condominiale a Milano e nell’hinterland metropolitano, con particolare presenza nell’area sud-est: San Donato Milanese, Peschiera Borromeo, San Giuliano Milanese, Melegnano, Cernusco sul Naviglio, Vimodrone, Pantigliate e Colonio Monzese.

Richiedi un sopralluogo gratuito per il tuo condominio

Contattaci per fissare un sopralluogo gratuito e senza impegno. Valutiamo direttamente l’edificio, le superfici da trattare e la frequenza ottimale degli interventi, e ti forniamo un preventivo dettagliato e personalizzato.

📞 335-8399604 ✉️ info@cleaners-service.it

Con che frequenza conviene fare le pulizie condominiali? Dipende dalle dimensioni del palazzo e dal numero di residenti. Per un condominio di 8-12 appartamenti, 1-2 interventi a settimana sono in genere sufficienti. Per edifici più grandi o con aree commerciali al piano terra, la frequenza può aumentare. Effettuiamo sempre un sopralluogo gratuito per valutare la soluzione più adatta.

Chi si occupa di contattarvi, l’amministratore o i singoli condomini? Di norma il contratto viene stipulato con l’amministratore di condominio, che è il referente ufficiale per i servizi condominiali. Tuttavia accettiamo anche richieste dirette da parte dei condomini che vogliono proporre il servizio alla propria assemblea.

Fornite documentazione degli interventi effettuati? Sì. Su richiesta dell’amministratore forniamo un registro degli interventi, utile per la rendicontazione condominiale e per eventuali verifiche in assemblea.

Gestite anche la pulizia dopo lavori di ristrutturazione delle parti comuni? Sì. Siamo specializzati nelle pulizie post cantiere e post ristrutturazione, con rimozione di polvere fine, residui di materiali e pulizia approfondita di tutte le superfici trattate.

I vostri prodotti sono sicuri per i bambini che giocano nelle aree comuni? Assolutamente sì. Utilizziamo prodotti CAM biodegradabili e privi di sostanze pericolose, pensati proprio per ambienti frequentati da bambini e anziani.

Fate pulizie anche per piccoli condomini di 4-6 appartamenti? Sì. Non esiste una dimensione minima. Valutiamo ogni edificio e formuliamo un’offerta proporzionata alle reali esigenze.

Area di intervento

Gestiamo contratti di pulizia condominiale a Milano e nell’hinterland metropolitano, con particolare presenza nell’area sud-est: San Donato Milanese, Peschiera Borromeo, San Giuliano Milanese, Melegnano, Cernusco sul Naviglio, Vimodrone, Pantigliate e Colonio Monzese.

Richiedi un sopralluogo gratuito per il tuo condominio

Contattaci per fissare un sopralluogo gratuito e senza impegno. Valutiamo direttamente l’edificio, le superfici da trattare e la frequenza ottimale degli interventi, e ti forniamo un preventivo dettagliato e personalizzato.

📞 335-8399604 ✉️ info@cleaners-service.it

I viali del vostro condominio, sono il biglietto da visita di casa vostra, che il vostro condominio abbia tante piante, e di conseguenza foglie, o meno, con i nostri soffiatori professionali, siamo in grado di mantenerli puliti alla perfezione

Valutando con attenzione i materiali con il quale è costruito il vostro condominio, simo in grado di scegliere i prodotti per la pulizia e manutenzione delle scale del vostro palazzo, cosi da mantenerli sempre puliti senza rovinare le superfici.

Alcune aree esterne, soprattutto nei condomini esposti a nord, possono incorrere nella formazione di muffe e muschio sui vialetti condominiali, rendendoli scivolosi, con le nostre idropulitrici che raggiungono 180 bar di pressione, siamo in grado di rimuoverle facilmente.

Se i marmi del vostro condominio sono rigati, poco lucidi o macchiati, un innovativo metodo per ridagli la sua lucentezza originale, è la micro levigazione. Con l’utilizzo di dischi diamantati di diverse gradazioni, si leviga la parte superficiale del marmo, riportandolo al suo originale splendore

Con l’utilizzo dei sistemi Unger, oltre a pulire in maniera efficace e veloce tutti i tipi di vetri, simo in grado, con un innovativo sistema di aste telescopiche in carbonio alleggerito, di raggiungere i 25 metri di altezza senza l’uso di piattaforme aeree estremamente costose

Per svolgere accuratamente la raccolta differenziata del vostro condominio, oltre a semplificarla il più possibile, con l’adozione di colori chiari e riconoscibili, l’implementazione con semplici cartelli, ben spigati, aiuta il vostro condominio a rispettare le regole comunali per non incappare in multe.

Questi sono solo esempi di lavori di pulizia che simo in grado di offrirvi. La Cleaners & Service S.r.l. è un’impresa di pulizie che opera in tutta la parte sud est di Milano, copriamo i comuni di Peschiera Borromeo, San Donato Milanese, San Giuliano Milanese, Melegnano, Cernusco sul naviglio, Vimodrone, Pantigliate, Colonio Monzese

I pavimenti in cemento levigato vengono utilizzati sempre più spesso dagli architetti, per ottenere un effetto moderno e ricercato, ma se non accuratamente protetto, il cemento tende ad assorbire acqua sporco e detergenti, creando a lungo andare degli antiestetici aloni. un’accurata pulizia con l’uso di una delle nostre monospazzole professionali, con l’ausilio di un aspira liquidi, e in fine un trattamento idrorepellente, renderanno il vostro pavimento più longevo.

Il lavaggio della moquette è sempre un operazione delicata, scegliere il trattamento più idoneo al tipo di sporco da trattare ed al tipo di moquette, richiede esperienza e conoscenza. la nostra impresa di pulizie è in grado di offrire il lavaggio ad iniezione/estrazione, che è quello più consigliato dalle case produttrici di moquette, e anche il metodo a sciampo (quindi a secco) monospazzole tradizionali o rotorbitanti.

Il nostro personale specializzato possiede le competenze tecniche e le abilitazioni necessarie, nonché gli accordi commerciali con i più grossi noleggiatori di piattaforme aeree, nella zona di Milano, per effettuare lavori di pulizia in quota, in totale sicurezza, sollevando la vostra azienda, da ogni possibile preoccupazione.

La microlevigazione attraverso l’utilizzo di dischi diamantati con diverse grane, dalla più abrasiva a quella più lucidante, in questo momento è la migliore alternativa alla piombatura dei pavimenti in marmo. Con un impatto molto meno invasivo della levigazione tradizionale, si riescono ad ottenere gli stessi risultati, ed in alcuni casi anche a superarli.

Per ottenere ottimi risultati senza l’utilizzo di prodotti chimici, all’esterno è possibile utilizzare le nostre idropulitrici professionali, ad acqua calda, che riescono a raggiungere 180 bar di potenza massima, le pulizie degli esterni così, oltre ad essere estremamente efficace è ecocompatibile.

Il linoleum è un pavimento estremamente versatile, estremamente igienico (non a caso viene utilizzato negli ospedali), e facile da gestire, ma come ogni pavimento tecnico, ha bisogno del giusto trattamento fatto a regola d’arte, per garantirne la longevità, la facile manutenzione giornaliera e preservarne le caratteristiche che lo rendono così igienico.

Dopo la scelta eco friendly, di istallare un impianto fotovoltaico, una corretta manutenzione ma soprattutto la pulizia del vostro impianto fotovoltaico, è una attività necessaria per mantenere inalterate le prestazioni, che ovviamente dei pannelli sporchi non saranno in grado di mantenere.

Non c’è pavimento che riesca a restituire il calore e il confort del parquet, nonostante un’aria vissuta ne aumenta in alcuni casi il fascino, l’usura troppo evidente, piccoli solchi, lo scostamento della vernice di protezione, sono difetti che non vi fanno godere a pieno dei vostri spazzi. Esistono varie tecniche per ripristinare il calore originale del vostro parquet, la più efficace è la microlevigazione del parquet, che se non esageratamente deteriorato, riesce a restituirgli la sua originale bellezza.

La nostra impresa di pulizie, che opera nelle zone di Milano, San donato milanese, Peschiera Borromeo, San Giuliano milanese, Melegnano, e in grado di lavare e smacchiare qualsiasi divano o poltrona attraverso il lavaggio ad iniezione ed estrazione. Tramite la vaporizzazione di acqua e detersivo specifico per tessuti, e l’estrazione attraverso il potente aspira liquidi delle nostre lavamoquette professionali, avrete poltrone e divani puliti e smacchiati.